問題
我們正在購買一棟20世紀40年代的有梯田的工匠小屋，它的狀況尚可(儘管BER是E級)，但它在原來的餐具房的基礎上擴建了一部分，延伸了廚房，並有一個平屋頂。我們認為它建於20世紀90年代末。
銀行派出了一名評估員，他編寫了一份糟糕的報告，儘管我們的建築商(他將為我們做一些工作)向我們保證，這個平屋頂還能再用10年。我們還沒有考慮到重置成本。銀行會給我們帶來麻煩嗎?我們能為此投保嗎?
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銀行指示評估人員的報告是為了確認其提供抵押條款的任何財產的價值是否適合該貸款。
很明顯，銀行只想把錢借給一處房產，如果有什麼不順利的事情發生，它可以得到償還。為此，它還會考慮財產類型，您的財務信息和保險要求(包括生活和房屋)。
因此，報告只是一個方面，儘管很重要，因為抵押貸款的一個關鍵要求是財產得到充分保險。
平頂的平均壽命長達40年，所以根據它的建造日期，你可以知道它什麼時候需要更換。
Gallagher Insurance的業務主管傑拉爾丁•凱利(Geraldine Kelly)表示:“僅僅因為你的抵押貸款是在某家銀行，並不要求你必須向這家銀行購買房屋保險。
“如果你的房子不是標準建築，保險經紀人是你最好的選擇。對於這些類型的風險，將有合格和經驗豐富的工作人員進行市場搜索，並提供選擇。
“保險公司可能會提供某些保單條款或更高的超額金額——保險經紀人會向你詳細解釋這一切。”
因此，你給它投保應該沒有問題。
別忘了，順便說一句，如果BER低，你絕對有資格獲得幾乎所有的SEAI補助金，用於改造你的房子，從隔熱層到窗戶。你現在可能負擔不起，但將來值得考慮。請參閱
將問題發送到sininead的郵箱siryan@independent.ie sinsamad每周六早上8點在Newstalk上主持“家庭秀”
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希望本篇文章《平屋顶房屋的购买对抵押贷款和保险的影响分析》能对你有所帮助！
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